2 Rue de L'Argance, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L'Argance, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de L'Argance, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 262 mètres
Ventes au 2 Rue de L'Argance
Les 2 ventes au 2 Rue de L'Argance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L'Argance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L'Argance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'Argance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'Argance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L'Argance dans son marché local
Prix du 2 Rue de L'Argance par rapport à la voie
Sur Rue de L'Argance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue de L'Argance se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L'Argance par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L'Argance se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et -25.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
