8 Rue de L'Argance, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de L'Argance, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de L'Argance, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 256 mètres
Ventes au 8 Rue de L'Argance
Une vente a été recensée au 8 Rue de L'Argance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de L'Argance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de L'Argance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L'Argance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L'Argance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de L'Argance dans son marché local
Prix du 8 Rue de L'Argance par rapport à la voie
Sur Rue de L'Argance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue de L'Argance se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de L'Argance par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de L'Argance se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et -17.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
