14 Rue du Douau, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Douau, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 35.97 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue du Douau, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 210 mètres
Ventes au 14 Rue du Douau
Les 2 ventes au 14 Rue du Douau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Douau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Douau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Douau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Douau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Douau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Douau par rapport à la voie
Sur Rue du Douau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 14 Rue du Douau se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Douau par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Douau se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et 36.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
