2 Chemin du Patis, 72300 Vion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Patis, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Patis, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vion.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Patis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Patis par rapport à la voie
Sur Chemin du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin du Patis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Patis par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Patis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vion et -2.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 65.33 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Chemin du Patis à Vion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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