3 Rue de la Petite Roche, 72300 Vion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Roche, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Petite Roche, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vion.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue de la Petite Roche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Roche par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Roche se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Vion et 3.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 64.93 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
