4 Rue de la Petite Roche, 72300 Vion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Petite Roche, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la Petite Roche, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vion.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 167 mètres
Ventes au 4 Rue de la Petite Roche
Les 2 ventes au 4 Rue de la Petite Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Petite Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Petite Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Petite Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue de la Petite Roche se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Petite Roche par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Petite Roche se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vion et 13.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 64.93 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
