16 Rue de la Verdrie, 72300 Vion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Verdrie, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue de la Verdrie, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vion.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 264 mètres
Ventes au 16 Rue de la Verdrie
Les 2 ventes au 16 Rue de la Verdrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Verdrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Verdrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Verdrie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Verdrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 16 Rue de la Verdrie se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Verdrie par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Verdrie se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Vion et 9.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 65.33 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 16 Rue de la Verdrie à Vion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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