2 Rue des Bigottières, 72300 Vion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bigottières, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Bigottières, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vion.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 143 mètres
Ventes au 2 Rue des Bigottières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bigottières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bigottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bigottières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bigottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bigottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bigottières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bigottières par rapport à la voie
Sur Rue des Bigottières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Rue des Bigottières se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bigottières par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bigottières se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Vion et -32.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 65.33 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Rue des Bigottières à Vion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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