11 Rue des Noisetiers, 72300 Vion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue des Noisetiers, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vion.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 247 mètres
Ventes au 11 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 11 Rue des Noisetiers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Noisetiers par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noisetiers se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Vion et 20.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 65.03 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
