23 Rue des Sapins, 72300 Vion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Sapins, 72300 Vion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vion.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 23 Rue des Sapins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à Vion et à Sarthe
À Vion, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sapins se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Vion et 27.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vion a augmenté de 65.03 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2023 à 999 €/m² au premier semestre 2025.
