2 Cour du Coq, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Coq, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°1 et de 7.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Cour du Coq, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Coq dans son marché local
Prix du 2 Cour du Coq par rapport à la voie
Sur Cour du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Cour du Coq se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Coq par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Coq se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -33.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
