Lieu-dit Les Belles Bouches, 72170 Vivoin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 368 € à 2 185 €

Lieu-dit Les Belles Bouches, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Lieu-dit Les Belles Bouches

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Biens en venteà Vivoin

Prix Lieu-dit Les Belles Bouches dans son marché local

Prix Lieu-dit Les Belles Bouches par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu-dit Les Belles Bouches se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Vivoin et 3.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maresché, 72170 Vivoin(1,573 €)

Ventes DVF Lieu-dit Les Belles Bouches

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lieu-dit Les Belles Bouches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2025

236 200 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Lieu-dit Les Belles Bouches, 72170 Vivoin

Cadre de vie et proximité Lieu-dit Les Belles Bouches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 712 mètres

Rues à proximité :

Rue de Maresché

Le parc immobilier Lieu-dit Les Belles Bouches

Lieu-dit Les Belles Bouches est située dans le quartier Vivoin. Elle compte 899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Lieu-dit Les Belles Bouches

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu-dit Les Belles Bouches, classées par tranches de numéros.

1 Lieu-dit Les Belles Bouches, 72170 Vivoin

3 Lieu-dit Les Belles Bouches, 72170 Vivoin

5 Lieu-dit Les Belles Bouches, 72170 Vivoin

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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au Lieu-dit Les Belles Bouches à Vivoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 383 € (5 %)