13 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 935 € à 1 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15 et de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 83 mètres

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 84 mètres

Ventes au 13 Rue de Doucelles

Une vente a été recensée au 13 Rue de Doucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

34 500 €(958 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

13 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Doucelles dans son marché local

Prix du 13 Rue de Doucelles par rapport à la voie

Sur Rue de Doucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 13 Rue de Doucelles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Doucelles par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Doucelles se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -29.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 72170 Vivoin(1,116 €)

Rue de Meurcé, 72170 Vivoin(1,673 €)

Rue de Maresché, 72170 Vivoin(1,562 €)

Place des Tilleuls, 72170 Vivoin(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Doucelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Doucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.