18 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 938 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 18 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Doucelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Doucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Doucelles(1 165€)

14 Rue de Doucelles(1 131€)

19 Rue de Doucelles(1 161€)

17 Rue de Doucelles(1 166€)

22 Rue de Doucelles(1 165€)

12 Rue de Doucelles(1 161€)

23 Rue de Doucelles(1 163€)

25 Rue de Doucelles(1 163€)

Prix du 18 Rue de Doucelles dans son marché local

Prix du 18 Rue de Doucelles par rapport à la voie

Sur Rue de Doucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 18 Rue de Doucelles se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Doucelles par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Doucelles se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -27.84 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.