28 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Doucelles, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°26 et de 13.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 28 Rue de Doucelles, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Vivoin.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 164 mètres
Ventes au 28 Rue de Doucelles
Les 2 ventes au 28 Rue de Doucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Doucelles dans son marché local
Prix du 28 Rue de Doucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Doucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 28 Rue de Doucelles se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Doucelles par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Doucelles se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -14.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
