11 Rue de Meurcé, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Meurcé, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 f et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Meurcé, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Meurcé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Meurcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Meurcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Meurcé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meurcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meurcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Meurcé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Meurcé par rapport à la voie
Sur Rue de Meurcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 11 Rue de Meurcé se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Meurcé par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Meurcé se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vivoin et 6.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
