23 Rue de Meurcé, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Meurcé, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Meurcé, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Meurcé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Meurcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Meurcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Meurcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Meurcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Meurcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Meurcé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Meurcé par rapport à la voie
Sur Rue de Meurcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 23 Rue de Meurcé se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Meurcé par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Meurcé se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Vivoin et 36.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
