2 bis Rue des Goiseries, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Goiseries, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue des Goiseries, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Goiseries
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Goiseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Goiseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Goiseries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Goiseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Goiseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Goiseries dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Goiseries par rapport à la voie
Sur Rue des Goiseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 bis Rue des Goiseries se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Goiseries par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Goiseries se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Vivoin et 36.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 37.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
