146 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Allée de la Grande Gruelle, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°124 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 146 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Allée de la Grande Gruelle
Aucune vente n'a été recensée au 146 Allée de la Grande Gruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Allée de la Grande Gruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 Allée de la Grande Gruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Allée de la Grande Gruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Allée de la Grande Gruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Allée de la Grande Gruelle dans son marché local
Prix du 146 Allée de la Grande Gruelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Gruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 146 Allée de la Grande Gruelle se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Allée de la Grande Gruelle par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Allée de la Grande Gruelle se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 84.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
