82 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Allée de la Grande Gruelle, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°124 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 82 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1360 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1243 mètres
Ventes au 82 Allée de la Grande Gruelle
Une vente a été recensée au 82 Allée de la Grande Gruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Allée de la Grande Gruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Allée de la Grande Gruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Allée de la Grande Gruelle dans son marché local
Prix du 82 Allée de la Grande Gruelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Gruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 82 Allée de la Grande Gruelle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Allée de la Grande Gruelle par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Allée de la Grande Gruelle se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 72.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
