82 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Allée de la Grande Gruelle, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°124 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 82 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1360 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1243 mètres
Ventes au 82 Allée de la Grande Gruelle
Une vente a été recensée au 82 Allée de la Grande Gruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Allée de la Grande Gruelle dans son marché local
Prix du 82 Allée de la Grande Gruelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Gruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 82 Allée de la Grande Gruelle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Allée de la Grande Gruelle par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Allée de la Grande Gruelle se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 72.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
