24 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Grande Gruelle, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°82 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Allée de la Grande Gruelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1368 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Grande Gruelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Grande Gruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Grande Gruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Grande Gruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Grande Gruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Grande Gruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Grande Gruelle dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Grande Gruelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Gruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 24 Allée de la Grande Gruelle se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Grande Gruelle par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Grande Gruelle se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 57.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
