3 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Martellerie, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 et du 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 266 mètres
Ventes au 3 Allée de la Martellerie
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Martellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Martellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Martellerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Martellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Martellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Martellerie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Martellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Martellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Allée de la Martellerie se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Martellerie par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Martellerie se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 28.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
