4 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Martellerie, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Martellerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Martellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Martellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Martellerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Martellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Martellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Martellerie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Martellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Martellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Allée de la Martellerie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Martellerie par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Martellerie se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 36.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
