2 Allée du Bocage, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée du Bocage, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 167 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bocage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bocage se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 25.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
