23 Allée du Champ du Bois, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Champ du Bois, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°49 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Allée du Champ du Bois, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1004 mètres
Ventes au 23 Allée du Champ du Bois
Une vente a été recensée au 23 Allée du Champ du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Champ du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Champ du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Champ du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Champ du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Champ du Bois dans son marché local
Prix du 23 Allée du Champ du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Champ du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 23 Allée du Champ du Bois se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Champ du Bois par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Champ du Bois se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 75.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
