49 Allée du Champ du Bois, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée du Champ du Bois, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Allée du Champ du Bois, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée du Champ du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée du Champ du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée du Champ du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée du Champ du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée du Champ du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée du Champ du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée du Champ du Bois dans son marché local
Prix du 49 Allée du Champ du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Champ du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 49 Allée du Champ du Bois se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée du Champ du Bois par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée du Champ du Bois se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 84.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
