31 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Mans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 31 Avenue du Mans se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Mans par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Mans se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 35.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
