33 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 54 mètres
Ventes au 33 Avenue du Mans
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 33 Avenue du Mans se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Mans par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Mans se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 33.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
