22 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Guy Bouriat, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Bouriat à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Guy Bouriat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Guy Bouriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Guy Bouriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Guy Bouriat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Guy Bouriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Guy Bouriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Guy Bouriat dans son marché local
Prix du 22 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Avenue Guy Bouriat se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Guy Bouriat se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 33.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
