38 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Guy Bouriat, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 38 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Yvré à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 38 Avenue Guy Bouriat
Une vente a été recensée au 38 Avenue Guy Bouriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Guy Bouriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Guy Bouriat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Guy Bouriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Guy Bouriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Guy Bouriat dans son marché local
Prix du 38 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 38 Avenue Guy Bouriat se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Guy Bouriat se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 32.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
