4 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Guy Bouriat, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Guy Bouriat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Guy Bouriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Guy Bouriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Guy Bouriat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Guy Bouriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Guy Bouriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Guy Bouriat dans son marché local
Prix du 4 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 4 Avenue Guy Bouriat se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guy Bouriat se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 30.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
