46 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Guy Bouriat, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Yvré à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Ventes au 46 Avenue Guy Bouriat
Une vente a été recensée au 46 Avenue Guy Bouriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Guy Bouriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Guy Bouriat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guy Bouriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guy Bouriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Guy Bouriat dans son marché local
Prix du 46 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 46 Avenue Guy Bouriat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Guy Bouriat se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 34.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
