8 Route de Charot, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Charot, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°85 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°123.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Route de Charot, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Charot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Charot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Charot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Charot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Charot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Charot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Charot dans son marché local
Prix du 8 Route de Charot par rapport à la voie
Sur Route de Charot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Route de Charot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Charot par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Charot se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 81.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
