175 Route de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°148 et du 4.73 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 175 Route de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1395 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1238 mètres
Ventes au 175 Route de l'Ardoise
Une vente a été recensée au 175 Route de l'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route de l'Ardoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 175 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 175 Route de l'Ardoise se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de l'Ardoise par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Route de l'Ardoise se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 58.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
