31 Route du Roti, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Roti, affiche un prix moyen de 2 327 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Route du Roti, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jugannerie à 15 mètres
Ventes au 31 Route du Roti
Les 2 ventes au 31 Route du Roti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Roti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Roti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Roti dans son marché local
Prix du 31 Route du Roti par rapport à la voie
Sur Route du Roti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Route du Roti se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Roti par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Roti se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 62.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
