23 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Rue de Beaulieu se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beaulieu se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 79.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
