49 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°47 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 49 Rue de Beaulieu, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 173 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Beaulieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 49 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 49 Rue de Beaulieu se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Beaulieu par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Beaulieu se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 35.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
