34 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et du 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 293 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Epau
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Epau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Epau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 34 Rue de l'Epau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Epau se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 32.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
