35 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Epau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 35 Rue de l'Epau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Epau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 32.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
