2 Rue de la Vallée, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luard à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 56.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
