36 Rue des Narcisses, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 36 Rue des Narcisses, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Narcisses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 36 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 36 Rue des Narcisses se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Narcisses par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Narcisses se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
