10 Avenue des Grillons, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Avenue des Grillons, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Grillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Avenue des Grillons se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Grillons par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Grillons se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 27.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
