6 Chemin des Magnolias, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Chemin des Magnolias, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Magnolias par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Chemin des Magnolias se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Magnolias par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Magnolias se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 13.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
