13 Impasse des Bleuets, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Impasse des Bleuets, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 476 mètres
Ventes au 13 Impasse des Bleuets
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 13 Impasse des Bleuets se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Bleuets par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Bleuets se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et -8.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
