2 Impasse des Loisirs, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Loisirs, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Loisirs, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 754 mètres
Ventes au 2 Impasse des Loisirs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Loisirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Loisirs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Loisirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Loisirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Impasse des Loisirs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Loisirs par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Loisirs se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 11.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
