12 Impasse des Violettes, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 et de 21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse des Violettes, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 512 mètres
Ventes au 12 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 12 Impasse des Violettes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Violettes se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et -15.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
