4 Route de L Esperance, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de L Esperance, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°142 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de L Esperance, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de L Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de L Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de L Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de L Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de L Esperance dans son marché local
Prix du 4 Route de L Esperance par rapport à la voie
Sur Route de L Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Route de L Esperance se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de L Esperance par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de L Esperance se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et -6.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
