256 Route de la Noirie, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route de la Noirie, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°190 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 256 Route de la Noirie, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Route de la Noirie
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route de la Noirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route de la Noirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route de la Noirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route de la Noirie dans son marché local
Prix du 256 Route de la Noirie par rapport à la voie
Sur Route de la Noirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 256 Route de la Noirie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route de la Noirie par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route de la Noirie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
