26 Chemin de la Ramaz, 73610 Aiguebelette-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Ramaz, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de la Ramaz, 73610 Aiguebelette-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Aiguebelette-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelette-Centre à 790 mètres
- - Aiguebelette-le-Lac à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Ramaz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Ramaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Ramaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Ramaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Ramaz dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Ramaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ramaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 26 Chemin de la Ramaz se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Ramaz par rapport à Aiguebelette-le-Lac et à Savoie
À Aiguebelette-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Ramaz se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Aiguebelette-le-Lac et 22.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de la Ramaz à Aiguebelette-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de la Ramaz est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Aiguebelette-le-Lac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguebelette-le-Lac a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
