9 Route de la Combe, 73340 Aillon-le-Jeune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°179.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de la Combe, 73340 Aillon-le-Jeune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aillon-le-Jeune.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillon-Le-J C-Lieu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES AILLONS à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 9 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 Route de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Combe par rapport à Aillon-le-Jeune et à Savoie
À Aillon-le-Jeune, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de la Combe se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Aillon-le-Jeune et 43.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de la Combe à Aillon-le-Jeune
Le loyer moyen estimé au 9 Route de la Combe est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aillon-le-Jeune, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aillon-le-Jeune a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
